Studieproject
Woningbouw
2009
Zaltbommel
Thunnissen Ontwikkeling bv
Opgave:
VEDD Architects is gevraagd een studie te verrichten naar de mogelijkheden voor bebouwing van appartementen op een locatie te Zaltbommel De locatie voor de nieuwbouw bevindt zich direct voor Sporthal De Ring, Thorbeckestraat 55 te Zaltbommel. De kleedkamers van deze sporthal zullen gesloopt worden. Ter plaatse van de gesloopte bebouwing kan een appartementencomplex gerealiseerd worden. Uitgangspunt is een tweetal scenario’s ;
- behoud van de achterliggende sporthal
- sloop sporthal en bouw bibliotheek, gezondheidscentrum of andere functie.
Ontwerp:
In plaats van tussen deze scenario’s te kiezen is er een groeimodel voorgesteld. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de sporthal nu te handhaven en de ruimte voor de sporthal te bebouwen. In een later stadium kan de sporthal gesloopt worden, om plaats te maken voor een nieuwe functie. Vóór dit gebouw wordt een woonblok geplaatst dat aansluit op het reeds gebouwde blok. Op deze manier ontstaat flexibiliteit in de totale ontwikkeling van het plan en kan het plan gefaseerd worden uitgevoerd.Het ontwerp gaat uit van het realiseren van betaalbare appartementen voor de groep starters. Aangezien de woningen op een salaris gefinanciëerd moeten kunnen worden, zullen de VON-prijzen zo laag mogelijk zijn. De appartementen hebben een eenvoudige plattegronden met veel daglicht. Bij de opzet van het complex rekening is gehouden met het stedenbouwkundig masterplan van de Lage Waluwe waardoor een latere uitbreiding mogelijk is, inclusief een eventuele andere functie t.p.v. de sporthal. De bomen aan de voorzijde blijven behouden. In beide situaties is het parkeren buiten beschouwing gelaten, aangezien in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.
